Traumhäuser mit kleinen Fehlern: Checkliste Immobilienjargon

Mai 2024

Freie-PM.de: Immobilien- und Bekanntschaftsanzeigen haben eines gemeinsam: Es wird oft mehr versprochen, als das "Objekt" halten kann. "Sowohl Makler wie private Verkäufer wollen für ihre Immobilie verständlicherweise den bestmöglichen Preis erzielen. Dafür werden weniger attraktive Aspekte gerne geschickt verbal "überschminkt", so dass sie auf den ersten Blick wie Vorteile wirken", warnt Kathrin Mühe von Schwäbisch Hall. Wer auf der Suche nach seinem Traumhaus oder der geeigneten Eigentumswohnung ist, sollte sich daher in der Anzeigensprache auskennen. Immobilienexpertin Mühe hat eine Checkliste mit typischen Floskeln zusammengestellt, die bei Kaufwilligen die Alarmglocken klingen lassen sollten.

"Zentrale Lage": Mittendrin bedeutet höchstwahrscheinlich auch laut, da direkt an einem Verkehrsknotenpunkt oder innerhalb eines Vergnügungsviertels gelegen.

"Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür": Im Idealfall Hinweis auf gute Infrastruktur - kann aber ebenso extrem hohes Verkehrsaufkommen mit erhöhtem Lärmpegel, Warenanlieferung schon vor Sonnenaufgang und permanenter Parkplatznot bedeuten.

"Nur wenige Autominuten von der City": Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel fehlt. Eventuell Beschönigung für unattraktive Lage und deutlich abgelegener, als die Formulierung suggeriert.

"Unverbaute Lage": Ist nicht gleichbedeutend mit "unverbaubar". Ohne Kenntnis der Erschließungs- und Bebauungspläne (Rückfrage beim Bauamt!) könnte aus dem Natur- schon bald ein Betonpanorama werden.

"Teilrenoviert": Die Vorsilbe "Teil-" ist verräterisch - der größte Teil dringend notwendiger Modernisierungen steht dem Käufer vermutlich noch bevor.

"Nicht nur beschönigende Formulierungen sollten Immobilieninteressenten aufhorchen lassen, auch das Fehlen bestimmter Hinweise kann verräterisch sein", weiß Kathrin Mühe aus Erfahrung und nennt typische Beispiele:

Hinweis "ruhig" fehlt: Möglicherweise liegt das Objekt an einer Hauptverkehrsstraße, einer viel befahrenen Bahnlinie oder in der Einflugschneise eines Flughafens.

Keine Angabe des Baujahres: älteres Objekt, vermutlich mit typischen Nachteilen (mangelnde Wärmedämmung, veraltete Heizungsanlage,
hoher Modernisierungsbedarf).

Grundstücksgröße nicht genannt: höchstwahrscheinlich Mini-Grundstück - Garten praktisch Fehlanzeige.

EFH ohne Zusatz "frei stehend": kein Einzel-, sondern Reihen(mittel)haus.

ETW ohne Hinweis auf "kleine Wohnanlage": höchstwahrscheinlich Etagenwohnung in unattraktivem Hochhaus.

Extra-Tipp Mühe: "Der persönliche Augenschein ist beim Immobilienerwerb unverzichtbar - am besten in Begleitung eines Fachmanns mit geschultem Blick für versteckte Mängel. Nichts ist dabei verkehrter als Eile, deshalb sollte man sich keinesfalls von Formulierungen wie "Für Schnellentschlossene" blenden lassen. Bei solchen Angeboten handelt es sich nicht selten um schwer verkäufliche Ladenhüter."
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG ist mit 6,7 Mio. Kunden die größte Bausparkasse in Deutschland. Die rund 7.000 Mitarbeiter des Unternehmens arbeiten eng mit den Genossenschaftsbanken zusammen. Im Ausland ist Schwäbisch Hall mit Beteiligungsgesellschaften in Tschechien, der Slowakei, Ungarn, Rumänien und China aktiv und zählt dort 3,4 Mio. Kunden.
Bausparkasse Schwäbisch Hall
Kathrin Mühe
Crailsheimer Straße 52
74523 Schwäbisch Hall
0791/46-2360

www.schwaebisch-hall.de

Pressekontakt:
NBB Kommunikation GmbH
Reinhold Unger
Ridlerstraße 33
80339
München
unger@nbbgmbh.de
089/389896-16
http://nbbgmbh.de

(Interessante Tschechien News, Infos & Tipps @ Tschechien-News-247.de.)

Veröffentlicht von >> PR-Gateway << auf Freie-PresseMitteilungen.de

Immobilien- und Bekanntschaftsanzeigen haben eines gemeinsam: Es wird oft mehr versprochen, als das "Objekt" halten kann. "Sowohl Makler wie private Verkäufer wollen für ihre Immobilie verständlicherweise den bestmöglichen Preis erzielen. Dafür werden weniger attraktive Aspekte gerne geschickt verbal "überschminkt", so dass sie auf den ersten Blick wie Vorteile wirken", warnt Kathrin Mühe von Schwäbisch Hall. Wer auf der Suche nach seinem Traumhaus oder der geeigneten Eigentumswohnung ist, sollte sich daher in der Anzeigensprache auskennen. Immobilienexpertin Mühe hat eine Checkliste mit typischen Floskeln zusammengestellt, die bei Kaufwilligen die Alarmglocken klingen lassen sollten.

"Zentrale Lage": Mittendrin bedeutet höchstwahrscheinlich auch laut, da direkt an einem Verkehrsknotenpunkt oder innerhalb eines Vergnügungsviertels gelegen.

"Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür": Im Idealfall Hinweis auf gute Infrastruktur - kann aber ebenso extrem hohes Verkehrsaufkommen mit erhöhtem Lärmpegel, Warenanlieferung schon vor Sonnenaufgang und permanenter Parkplatznot bedeuten.

"Nur wenige Autominuten von der City": Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel fehlt. Eventuell Beschönigung für unattraktive Lage und deutlich abgelegener, als die Formulierung suggeriert.

"Unverbaute Lage": Ist nicht gleichbedeutend mit "unverbaubar". Ohne Kenntnis der Erschließungs- und Bebauungspläne (Rückfrage beim Bauamt!) könnte aus dem Natur- schon bald ein Betonpanorama werden.

"Teilrenoviert": Die Vorsilbe "Teil-" ist verräterisch - der größte Teil dringend notwendiger Modernisierungen steht dem Käufer vermutlich noch bevor.

"Nicht nur beschönigende Formulierungen sollten Immobilieninteressenten aufhorchen lassen, auch das Fehlen bestimmter Hinweise kann verräterisch sein", weiß Kathrin Mühe aus Erfahrung und nennt typische Beispiele:

Hinweis "ruhig" fehlt: Möglicherweise liegt das Objekt an einer Hauptverkehrsstraße, einer viel befahrenen Bahnlinie oder in der Einflugschneise eines Flughafens.

Keine Angabe des Baujahres: älteres Objekt, vermutlich mit typischen Nachteilen (mangelnde Wärmedämmung, veraltete Heizungsanlage,
hoher Modernisierungsbedarf).

Grundstücksgröße nicht genannt: höchstwahrscheinlich Mini-Grundstück - Garten praktisch Fehlanzeige.

EFH ohne Zusatz "frei stehend": kein Einzel-, sondern Reihen(mittel)haus.

ETW ohne Hinweis auf "kleine Wohnanlage": höchstwahrscheinlich Etagenwohnung in unattraktivem Hochhaus.

Extra-Tipp Mühe: "Der persönliche Augenschein ist beim Immobilienerwerb unverzichtbar - am besten in Begleitung eines Fachmanns mit geschultem Blick für versteckte Mängel. Nichts ist dabei verkehrter als Eile, deshalb sollte man sich keinesfalls von Formulierungen wie "Für Schnellentschlossene" blenden lassen. Bei solchen Angeboten handelt es sich nicht selten um schwer verkäufliche Ladenhüter."
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG ist mit 6,7 Mio. Kunden die größte Bausparkasse in Deutschland. Die rund 7.000 Mitarbeiter des Unternehmens arbeiten eng mit den Genossenschaftsbanken zusammen. Im Ausland ist Schwäbisch Hall mit Beteiligungsgesellschaften in Tschechien, der Slowakei, Ungarn, Rumänien und China aktiv und zählt dort 3,4 Mio. Kunden.
Bausparkasse Schwäbisch Hall
Kathrin Mühe
Crailsheimer Straße 52
74523 Schwäbisch Hall
0791/46-2360

www.schwaebisch-hall.de

Pressekontakt:
NBB Kommunikation GmbH
Reinhold Unger
Ridlerstraße 33
80339
München
unger@nbbgmbh.de
089/389896-16
http://nbbgmbh.de

(Interessante Tschechien News, Infos & Tipps @ Tschechien-News-247.de.)

Veröffentlicht von >> PR-Gateway << auf Freie-PresseMitteilungen.de

Links sortieren nach: Titel (A\D) Datum (A\D) Bewertung (A\D) Popularität (A\D)

Konzertkasse
Beschreibung: Konzertkasse bietet Eintrittskarten aus allen Bereichen der Unterhaltung: Ob Rock / Pop, Festivals, Shows, Musicals, Theater, Sport, Comedy und anderen Events - aus täglich über 10.000 Veranstaltungen - bundesweit! Außerdem ist es im Vergleich einer der günstigsten Onlineshops, hier zahlen die Kunden keine Extra-Aufschläge bei den Tickets - vergleichen Sie selbst!
Schnelle und zuverlässige Bestellabwicklungen durch geschultes Beratungspersonal garantieren eine hohe Kundenzufriedenheit! Keine automatischen Buchungsprozesse, aus mehreren Ticketsystemen werden die besten Plätze ausgesucht!
Hinzugefügt am: 13.10.2011 Besucher: 1272 Link bewerten Kategorie: Ticket - Anbieter

Mario Barth auf tickets-247.de
Beschreibung: Mario Barth (* 1. November 1972 in Berlin) ist ein deutscher Komiker, der sich in seinen Programmen hauptsächlich mit der zwischenmenschlichen Beziehung von Mann und Frau beschäftigt.
Am 12. Juli 2008 stellte Barth den Weltrekord als „Live-Comedian mit den meisten Zuschauern“ auf, indem er vor 70.000 Zuschauern im Olympiastadion Berlin auftrat. Bislang lag der Rekord bei 15.900 Comedy-Besuchern bei einer Show des US-Komikers Chris Rock in London. Zu dem Auftritt veröffentlichte er auch seine Single Mensch Berlin, die er zusammen mit Paul Kuhn aufgenommen hatte. Im September 2008 erschien die DVD Die Weltrekord-Show: Männer sind primitiv, aber glücklich!, die den kompletten Auftritt im Olympiastadion beinhaltet!
Hinzugefügt am: 16.10.2011 Besucher: 922 Link bewerten Kategorie: Comedians

Diese Forum-Threads bei Tickets-Eintrittskarten-Konzertkarten.de könnten Sie auch interessieren:

News und Tipps zu Events (Petra38, 13.10.2011)

Diese Forum-Posts bei Tickets-Eintrittskarten-Konzertkarten.de könnten Sie auch interessieren:

Am letzten Samstag, 28.10., zeigte der MDR den Schwergewichtskampf Tom Schwarz gegen Ilja Mezencev. Es war der erste Kampf von Tom Schwarz nach seiner Niederlage gegen Tyson Fury. Konnte Ilja ... (Otto76, 25.10.2019)

Da hättet ihr erst mal den 3. August erleben müssen! Kaisermania zum wer weiß wie vielten Mal. Seit Monaten ausverkauft und ein Fest ohne Gleichen. Es war wieder das Highlight des Jahres. Und ... (Lara34, 29.08.2019)

Das Meisterschaftsspiel vor einer Woche in Leipzig ging 0:0 aus, wobei optisch gesehen die Bayern mehr Chancen hatten. Wobei man nicht weiß wie Trainer Ralf Rangnick seine Leute eingestellt hat. ... (DaveD, 25.05.2019)

Man was war nur für ein Spiel. Vorausgesagt wurde ein hohes Ergebnis da beide eine miserable Defense hätten. Und mit 13 : 3 gewannen die New England Patriots gegen Los Angeles Rams. Ein Spiel m ... (Ortwin59, 09.02.2019)

Und inzwischen ist aus der Weltmeisterschaft eine Europameisterschaft geworden. Im Halbfinale der WM 2018 sind nur noch europäische Mannschaften vertreten. „Die Mannschaft“ ist nicht mehr dabei! ... (DaveD, 10.07.2018)

Und, wer hat unseren Boxern eine echte Chancen? Bei Huck denke ich, er ist ähnlich wie Arthur, zu Hause gut aber im Ausland flattern die Nerven. Brähmer traue ich schon was zu, aber er ist auch ... (Lara34, 21.08.2017)

Da sieht man es endlich. Selbst Friseuesen und Taxifahrern wird sein Schwachsinn auf die Dauer zviel. Aber Mario Barth gehört zum Program der Regierung, denn er ist Teil des Planes den Avram Noa ... (Otto76, 20.07.2017)

Nehmen wir mal dieses Beisspiel, seit 2011 ist Michael Sanderling Chefdirigent der Dresdner Philharmonie. Als er aus der Zeitung erfuhr das sein Budget jährlich um 250 000 € gekürzt wird will er s ... (Aaron1, 22.12.2016)

Danke, ich las diesen Beitrag und fand ihn sehr nützlich! (javithekira, 10.03.2016)

Ich vermute es ist das Phänomen des Babyboomerjahrgangs. Roland Kaiser wird dieses Jahr auch 50. Und kein Jahrgang davor und danach ist so zahlreich in Deutschland vertreten wie dieser Jahrgang. U ... (Ortwin59, 26.08.2014)

Diese News bei Tickets-Eintrittskarten-Konzertkarten.de könnten Sie auch interessieren:

Warum Geben den Unterschied macht (PR-Gateway, 03.05.2024)
Systemische Wechselwirkungen von Geben und Nehmen

Autor: Reinhard F. Leiter, Executive Coach München

Stellen wir uns vor, jeder Mitarbeiter ist ein Instrument in einem Orchester. Dirigent ist die Führungskraft. Klingt einfach? Weit gefehlt! Denn in der Realität der Unternehmenswelt gleicht das Zusammenspiel oft einem wilden Durcheinander. Erfolgreiche Führungspersönlichkeiten wissen: Um Harmonie zu schaffen, braucht es mehr als Taktgefühl. Es braucht ein tiefes Vers ...

Kooperation: Schauspiel Frankfurt und Hugendubel Frankfurt Steinweg (PR-Gateway, 03.05.2024)
Annie Nowak, Schauspiel Frankfurt, liest aus Virginia Woolf, Samstag, 04. Mai, 14 Uhr, Hugendubel Frankfurt Steinweg

Annie Nowak aus dem Schauspielensemble liest Virginia Woolf

Samstag, 04. Mai, 14 Uhr, Hugendubel Frankfurt Steinweg

Die Kooperation zwischen Schauspiel Frankfurt und Hugendubel Frankfurt Steinweg wird am Samstag, 04. Mai 2024 um 14 Uhr im 1. OG mit einer moderierten Lesung zu Virginia Woolf fortgesetzt: Dieses spezifische Ich hängt mir weiß ...

Immobilienmakler Insel Rügen SCHNELLER VERKAUF über 1600 verkaufte Immobilien (PR-Gateway, 02.05.2024)
Wenn Sie Ihre Immobilie auf der Insel Rügen schnell und zum besten Preis verkaufen möchten sollten Sie unbedingt mit den Fachleuten der Sonneninsel Rügen GmbH sprechen.

Immobilienmakler Insel Rügen - Fachexperten für schnellen Verkauf und sicheren Preis auf dem Immobilienmarkt Rügen Insel

Rügen. Die Sonneninsel Rügen GmbH, ein renommierter Immobilienmakler auf der Insel Rügen, bietet professionelle Dienstleistungen für Immobilienverkäufe mit über 25 Jahre Erfahrung und mehr ...

Danke sagen - beliebte Geschenke zum Muttertag (PR-Gateway, 30.04.2024)
Einkaufstipp zum 12. Mai 2024 / Ein Blumenmeer, festlich gedeckte Tische in Restaurants, aber auch geldwerte Gutscheine mit einer Vielzahl von Möglichkeiten werden gerne verschenkt

Weilburg, im Mai 2024. Am 12. Mai ist Muttertag. Jahr für Jahr ein ganz besonderer Tag, bei dem viele Menschen die Gelegenheit nutzen, "Danke" zu sagen. Der Handelsverband rechnet auch in diesem Jahr deutschlandweit mit Umsätzen in Höhe von 973 Millionen Euro. Laut aktuellen Umfragen sind Blumen das häufigs ...

OsaBus stärkt Position auf französischem Transportmarkt (PR-Gateway, 30.04.2024)
OsaBus priorisiert Buchungen in der Hochsaison und stärkt seine Position auf dem französischen Transportmarkt

OsaBus, ein europäisches Unternehmen für die Vermietung von Charterbussen, ist bereit, der gestiegenen Nachfrage nach Transportdienstleistungen in Paris zu begegnen.

OsaBus in Frankreich bietet eine umfassende Flotte, bestehend aus Limousinen, Minivans, Minibussen und Bussen, die den unterschiedlichsten Reisebedürfnissen gerecht wird. Ob Firmenveranstaltung, ...

SUNBEAM CUP 2024 & weitere Segel Highlights in Österreich (PR-Gateway, 30.04.2024)
Regattasaison 2024: Alle Termine zum SUNBEAM CUP und weitere Regattahighlights

Mit der Ankunft des Frühlings kündigt der SUNBEAM Owners Club eine aufregende Regattasaison 2024 für Segelbegeisterte an. Nachdem die ersten Boote bereits zu Wasser gelassen wurden, freut sich die SUNBEAM Segelyachten Gemeinschaft auf eine Serie von Wettkämpfen, die die Segelfertigkeiten und den Gemeinschaftsgeist unter den Mitgliedern fördern. Beim gemeinsamen Segeln kann so das Können bewiesen werden. Neb ...

TENA Silhouette: Sicherer Schutz mit echtem Unterwäsche-Gefühl (PR-Gateway, 29.04.2024)

Die richtige Unterwäsche stärkt nicht nur augenblicklich das Selbstbewusstsein, sondern kann auch ein absoluter Mood-Booster sein. Frauen mit Blasenschwäche benötigen darüber hinaus einen sicheren Schutz, um einen aktiven Alltag leben zu können und für alle Eventualitäten gewappnet zu sein. Die neue Kollektion von TENA Silhouette bringt beide Welten zusammen: Die diskrete Unterwäsche sitzt perfekt, passt zum jeweiligen Outfit und bietet einen verlässlichen Schutz bei mittlerer bis st ...

Public Relations (PR) Manager (PR-Gateway, 24.04.2024)
Was macht ein erfahrener Public Relations Manager (PR-Manager) wie Daniel Görs?

Ein Public Relations Manager (PR-Manager) wie Daniel Görs ist für die Entwicklung, Umsetzung und Überwachung von Public-Relations-Strategien und -Aktivitäten verantwortlich, um das Image und die Reputation eines Unternehmens, einer Organisation oder einer Person zu pflegen und zu fördern.

...

Florida: Tipps für einen gelungenen Urlaub (PR-Gateway, 24.04.2024)

Florida ist eines der beliebtesten Reiseziele der USA und bekannt für seine traumhaften Strände, pulsierenden Städte und vielfältige Natur. Besonders im Winter zieht es viele Urlauber in den sogenannten "Sunshine State", um dem kalten Wetter zu entkommen und die sonne Floridas zu genießen.

Eine der Hauptattraktionen Floridas sind zweifellos die zahlreichen traumhaften Strände entlang der Küste. Die Strände von Miami Beach, Clearwater und Key West locken mit feinem weißem San ...

BlackLine kündigt KI-gestützte Innovation zur Analyse von Journaleinträgen an (PR-Gateway, 23.04.2024)

Frankfurt a. Main / Los Angeles - 23. April 2024 - BlackLine, Inc. (Nasdaq: BL), ein führendes Unternehmen im Bereich der digitalen Finanztransformation, baut mit der Einführung des Journals Risk Analyser auf seiner langjährigen Expertise in der Erschließung neuer Märkte und Entwicklung innovativer Lösungen auf und erweitert seine Lösungen um KI-gestützte Funktionen. Der Journals Risk Analyser wurde in Zusammenarbeit mit Kunden entwickelt und nutzt generative KI, um wichtige Trends, ...

Werbung bei Tickets-Eintrittskarten-Konzertkarten.de:

Traumhäuser mit kleinen Fehlern: Checkliste Immobilienjargon

Tickets | Eintrittskarten | Konzertkarten | Karten

Tickets + Eintrittskarten + Konzertkarten - rund um Events!


Tickets-Eintrittskarten-Konzertkarten.de <- Startseite Anmelden oder Einloggen