Mehr als 100 steuerbegünstigte Wohnungen im Lehrhöfer Park in Hanau

April 2024

Freie-PM.de: (Mynewsdesk) Köln / Hanau. Mit dem Verkauf von 62 Wohnungen im 1. Bauabschnitt startet die Kooperation von Dolphin Capital und pantera AG zur Vermarktung der ehemaligen Old Argonner Kaserne im Hanauer Stadtteil Wolfgang. Die Dolphin Capital GmbH restauriert als Bauherr vier Gebäude des Sanierungsgebiets im Lehrhöfer Park, die pantera AG bietet die Einheiten als Projekt "AVITA" Investoren, Selbstnutzern und Anlegern an. Insgesamt werden mehr als 100 Wohnungen von pantera offeriert. Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen im Sanierungsgebiet haben eine Größe von 85 bis 127 Quadratmetern und kosten 280.000 bis 429.000 Euro, pro Quadratmeter liegen die Preise zwischen 3270 bis 3420 Euro. Das Projektvolumen beträgt insgesamt 33,6 Millionen Euro. Die Nähe zum Flughafen, zu den ICE-Anbindungen oder dem Frankfurter Zentrum bietet für jeden Bedarf die ideale Infrastruktur, erläutert Michael Ries, Vorstand der pantera AG. Kombiniert werde das mit einem modernen Wohnkonzept in einer ruhigen Parklage, mit Erholungsflächen sowie Outdoor-Fitnessgeräten. Das mache eine dortige Immobilie zum idealen Rückzugsort und zur grünen Wohn-Oase für Familien. Ries: Mit dem AVITA-Projekt können sich Vermieter und Selbstnutzer nicht nur Immobilien in hervorragender, zentraler Lage der Metropolregion Frankfurt sichern, sondern auch eine attraktive Steuerersparnis.

70 Prozent der Investitionskosten können dank der Klassifizierung als Sanierungsgebiet beim Finanzamt geltend gemacht werden. Diese Kosten dürfen Kapitalanleger innerhalb von nur zwölf Jahren absetzen. Normalerweise gilt dafür - bei einem entsprechend geringeren absetzbaren Prozentsatz - eine Frist von 50 Jahren. Wer selbst in die Immobilien einzieht, kann 90 Prozent der begünstigten Sanierungskosten innerhalb von zehn Jahren steuerlich absetzen. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt, die hervorragende Verkehrsanbindung und all dies in einer ruhigen Wohnlage mit Park und altem Baumbestand: das macht AVITA zu einem einzigartigen Angebot, wie es im ganzen Rhein-Main-Gebiet wohl nicht mehr zu finden ist, betont André Klein, Unternehmenssprecher von Dolphin Capital.

Voraussichtlich Ende 2015 werden die ersten neuen Bewohner einziehen können. Attraktiv für die Käufer ist auch die hohe Energieeffizienz. Sie gelingt durch eine besondere Dämmung, den Einbau einer effektiven Belüftungs- sowie Heizungsanlage und erreicht mindestens den KFW-Standard 70, eventuell sogar die Voraussetzungen des Standards 55. Dafür gewährt die KFW attraktive Kreditkonditionen: Die Förderprogramme 151 und 159 sorgen in Kombination mit Vergünstigungen für den altersgerechten Umbau dafür, dass Käufer bis zu 125.000 Euro pro Wohnung für einen Zins ab 1 Prozent finanzieren. Zudem können vom KfW-Darlehen 151 mindestens 12,5 Prozent (und bis zu 17,5 Prozent beim KFW Standard 55) komplett erlassen werden, müssen also nicht zurückgezahlt werden. Diese Finanzierungserleichterungen helfen vor allem Familien, die in dieser Region besonders stark nach Wohnraum suchen. Das altersgerechte Konzept sorgt zudem dafür, dass Bewohner und Mieter langfristig planen können, betont pantera-Vorstand Ries.

Der Verkauf der insgesamt 9700 Quadratmeter Wohnfläche mit mehr als 100 Einheiten und 154 Stellplätzen erfolgt über die Firma pantera Monument. Diese Tochtergesellschaft der pantera AG konzipiert und vermarktet bundesweit Objekte, die unter Denkmalschutz oder in Sanierungsgebieten stehen. Ries: So bündeln wir Kräfte und Know-how im Bereich historischer Immobilien und können für jedes Objekt die optimale Strategie und die beste Vermarktung entwickeln. Zu diesen Entscheidungen gehört auch, einzelne Abschnitte von AVITA global anzubieten. Ries: Das ist möglich, weil nicht eine große Eigentümergemeinschaft entsteht, sondern Teilgruppen gebildet werden. Entsprechende Investments in ganze Hausaufgänge sind bereits ab rund 2 Millionen Euro möglich.

Insgesamt werden im Lehrhöfer Park mehr als 300 Wohnungen in Gebäuden aus den 30er und 50er Jahren saniert. Ungefähr 140 Einheiten werden zusätzlich neu gebaut. Zum Quartier gehört außerdem ein Pflegeheim.

Shortlink zu dieser Pressemitteilung:
http://shortpr.com/8s0oxk

Permanentlink zu dieser Pressemitteilung:
http://www.themenportal.de/wirtschaft/mehr-als-100-steuerbeguenstigte-wohnungen-im-lehrhoefer-park-in-hanau-98105

=== Immobilie im Lehrhöfer Park in Hanau (Bild) ===

Attraktive Steuervorteile und günstige Kreditkonditionen

Shortlink:
http://shortpr.com/lkvn91

Permanentlink:
http://www.themenportal.de/bilder/immobilie-im-lehrhoefer-park-in-hanau

Firmenkontakt
Hermes Medien
Wolfgang Ludwig
Mathias-Brüggen-Straße 124

50829 Köln
-

E-Mail: wolfgang.ludwig@hermesmedien.de
Homepage: http://shortpr.com/8s0oxk
Telefon: 0221 / 29219282

Pressekontakt
Hermes Medien
Wolfgang Ludwig
Mathias-Brüggen-Straße 124

50829 Köln
-

E-Mail: wolfgang.ludwig@hermesmedien.de
Homepage: http://
Telefon: 0221 / 29219282

(Weitere interessante Sanierung News & Sanierung Infos gibt es hier.)

Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> prmaximus << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!

(Mynewsdesk) Köln / Hanau. Mit dem Verkauf von 62 Wohnungen im 1. Bauabschnitt startet die Kooperation von Dolphin Capital und pantera AG zur Vermarktung der ehemaligen Old Argonner Kaserne im Hanauer Stadtteil Wolfgang. Die Dolphin Capital GmbH restauriert als Bauherr vier Gebäude des Sanierungsgebiets im Lehrhöfer Park, die pantera AG bietet die Einheiten als Projekt "AVITA" Investoren, Selbstnutzern und Anlegern an. Insgesamt werden mehr als 100 Wohnungen von pantera offeriert. Die 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen im Sanierungsgebiet haben eine Größe von 85 bis 127 Quadratmetern und kosten 280.000 bis 429.000 Euro, pro Quadratmeter liegen die Preise zwischen 3270 bis 3420 Euro. Das Projektvolumen beträgt insgesamt 33,6 Millionen Euro. Die Nähe zum Flughafen, zu den ICE-Anbindungen oder dem Frankfurter Zentrum bietet für jeden Bedarf die ideale Infrastruktur, erläutert Michael Ries, Vorstand der pantera AG. Kombiniert werde das mit einem modernen Wohnkonzept in einer ruhigen Parklage, mit Erholungsflächen sowie Outdoor-Fitnessgeräten. Das mache eine dortige Immobilie zum idealen Rückzugsort und zur grünen Wohn-Oase für Familien. Ries: Mit dem AVITA-Projekt können sich Vermieter und Selbstnutzer nicht nur Immobilien in hervorragender, zentraler Lage der Metropolregion Frankfurt sichern, sondern auch eine attraktive Steuerersparnis.

70 Prozent der Investitionskosten können dank der Klassifizierung als Sanierungsgebiet beim Finanzamt geltend gemacht werden. Diese Kosten dürfen Kapitalanleger innerhalb von nur zwölf Jahren absetzen. Normalerweise gilt dafür - bei einem entsprechend geringeren absetzbaren Prozentsatz - eine Frist von 50 Jahren. Wer selbst in die Immobilien einzieht, kann 90 Prozent der begünstigten Sanierungskosten innerhalb von zehn Jahren steuerlich absetzen. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt, die hervorragende Verkehrsanbindung und all dies in einer ruhigen Wohnlage mit Park und altem Baumbestand: das macht AVITA zu einem einzigartigen Angebot, wie es im ganzen Rhein-Main-Gebiet wohl nicht mehr zu finden ist, betont André Klein, Unternehmenssprecher von Dolphin Capital.

Voraussichtlich Ende 2015 werden die ersten neuen Bewohner einziehen können. Attraktiv für die Käufer ist auch die hohe Energieeffizienz. Sie gelingt durch eine besondere Dämmung, den Einbau einer effektiven Belüftungs- sowie Heizungsanlage und erreicht mindestens den KFW-Standard 70, eventuell sogar die Voraussetzungen des Standards 55. Dafür gewährt die KFW attraktive Kreditkonditionen: Die Förderprogramme 151 und 159 sorgen in Kombination mit Vergünstigungen für den altersgerechten Umbau dafür, dass Käufer bis zu 125.000 Euro pro Wohnung für einen Zins ab 1 Prozent finanzieren. Zudem können vom KfW-Darlehen 151 mindestens 12,5 Prozent (und bis zu 17,5 Prozent beim KFW Standard 55) komplett erlassen werden, müssen also nicht zurückgezahlt werden. Diese Finanzierungserleichterungen helfen vor allem Familien, die in dieser Region besonders stark nach Wohnraum suchen. Das altersgerechte Konzept sorgt zudem dafür, dass Bewohner und Mieter langfristig planen können, betont pantera-Vorstand Ries.

Der Verkauf der insgesamt 9700 Quadratmeter Wohnfläche mit mehr als 100 Einheiten und 154 Stellplätzen erfolgt über die Firma pantera Monument. Diese Tochtergesellschaft der pantera AG konzipiert und vermarktet bundesweit Objekte, die unter Denkmalschutz oder in Sanierungsgebieten stehen. Ries: So bündeln wir Kräfte und Know-how im Bereich historischer Immobilien und können für jedes Objekt die optimale Strategie und die beste Vermarktung entwickeln. Zu diesen Entscheidungen gehört auch, einzelne Abschnitte von AVITA global anzubieten. Ries: Das ist möglich, weil nicht eine große Eigentümergemeinschaft entsteht, sondern Teilgruppen gebildet werden. Entsprechende Investments in ganze Hausaufgänge sind bereits ab rund 2 Millionen Euro möglich.

Insgesamt werden im Lehrhöfer Park mehr als 300 Wohnungen in Gebäuden aus den 30er und 50er Jahren saniert. Ungefähr 140 Einheiten werden zusätzlich neu gebaut. Zum Quartier gehört außerdem ein Pflegeheim.

Shortlink zu dieser Pressemitteilung:
http://shortpr.com/8s0oxk

Permanentlink zu dieser Pressemitteilung:
http://www.themenportal.de/wirtschaft/mehr-als-100-steuerbeguenstigte-wohnungen-im-lehrhoefer-park-in-hanau-98105

=== Immobilie im Lehrhöfer Park in Hanau (Bild) ===

Attraktive Steuervorteile und günstige Kreditkonditionen

Shortlink:
http://shortpr.com/lkvn91

Permanentlink:
http://www.themenportal.de/bilder/immobilie-im-lehrhoefer-park-in-hanau

Firmenkontakt
Hermes Medien
Wolfgang Ludwig
Mathias-Brüggen-Straße 124

50829 Köln
-

E-Mail: wolfgang.ludwig@hermesmedien.de
Homepage: http://shortpr.com/8s0oxk
Telefon: 0221 / 29219282

Pressekontakt
Hermes Medien
Wolfgang Ludwig
Mathias-Brüggen-Straße 124

50829 Köln
-

E-Mail: wolfgang.ludwig@hermesmedien.de
Homepage: http://
Telefon: 0221 / 29219282

(Weitere interessante Sanierung News & Sanierung Infos gibt es hier.)

Zitiert aus der Veröffentlichung des Autors >> prmaximus << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de. Haftungsausschluss: Freie-PresseMitteilungen.de / dieses News-Portal distanzieren sich von dem Inhalt der News / Pressemitteilung und machen sich den Inhalt nicht zu eigen!

Links sortieren nach: Titel (A\D) Datum (A\D) Bewertung (A\D) Popularität (A\D)

Konzertkasse
Beschreibung: Konzertkasse bietet Eintrittskarten aus allen Bereichen der Unterhaltung: Ob Rock / Pop, Festivals, Shows, Musicals, Theater, Sport, Comedy und anderen Events - aus täglich über 10.000 Veranstaltungen - bundesweit! Außerdem ist es im Vergleich einer der günstigsten Onlineshops, hier zahlen die Kunden keine Extra-Aufschläge bei den Tickets - vergleichen Sie selbst!
Schnelle und zuverlässige Bestellabwicklungen durch geschultes Beratungspersonal garantieren eine hohe Kundenzufriedenheit! Keine automatischen Buchungsprozesse, aus mehreren Ticketsystemen werden die besten Plätze ausgesucht!
Hinzugefügt am: 13.10.2011 Besucher: 1268 Link bewerten Kategorie: Ticket - Anbieter

Diese Forum-Threads bei Tickets-Eintrittskarten-Konzertkarten.de könnten Sie auch interessieren:

Die BILD titelte – Warum finden wir Mario Barth nicht mehr witzig? (Lara34, 20.07.2017)

Diese Forum-Posts bei Tickets-Eintrittskarten-Konzertkarten.de könnten Sie auch interessieren:

Es war ein Gedicht, am 02. Juli startete Neil Young seine Deutschlandtour in Dresden an der Elbe. Zwei Stunden am Stück und dann 10 Minuten Zugabe mit Like A Hurricane. Es war etwas, dass in m ... (Helmfried, 05.08.2019)

Aber es hatte nicht sollen sein, der Fußballgott ist ein bayrischer. Und 3:0 ist mehr als eindeutig. Wobei Leipzig durchaus Chancen hatte und konditionell voll auf der Höhe war. Und man viellei ... (Erwin3, 17.06.2019)

Das Meisterschaftsspiel vor einer Woche in Leipzig ging 0:0 aus, wobei optisch gesehen die Bayern mehr Chancen hatten. Wobei man nicht weiß wie Trainer Ralf Rangnick seine Leute eingestellt hat. ... (DaveD, 25.05.2019)

Und inzwischen ist aus der Weltmeisterschaft eine Europameisterschaft geworden. Im Halbfinale der WM 2018 sind nur noch europäische Mannschaften vertreten. „Die Mannschaft“ ist nicht mehr dabei! ... (DaveD, 10.07.2018)

Da lästerte aber noch das prüde Amerika Bill Haley würde Negermusik machen. Der richtige Knaller war dann Elvis Presley\'s Jailhouse Rock. Von da an gab es kein Halten mehr...... https://www. ... (HannesW, 24.10.2017)

Wie sagte Paul Klee – Kunst gibt nicht sichtbares wieder, Kunst macht sichtbar. Und eben wegen diese sichtbar Machens wird in der Kunst alles ein bisschen verstärkt. Damit auch der Dümmste erken ... (HannesW, 13.03.2017)

Ich komme aus Leipzig und kann mich noch gut an 1992 erinnern, das fand zu Pfingsten das erste Wave-Gothik-Treffen statt. Was meinst du was die Leute geklotzt haben über all die \"schwarzen\" Leute ... (Dora39, 24.01.2017)

Nehmen wir mal dieses Beisspiel, seit 2011 ist Michael Sanderling Chefdirigent der Dresdner Philharmonie. Als er aus der Zeitung erfuhr das sein Budget jährlich um 250 000 € gekürzt wird will er s ... (Aaron1, 22.12.2016)

Gestern war ja nun der Kampf von Marco Huck gegen Dimitro Kucher aus der Ukraine. Huck dominierte den Kampf, aber nicht so das man sagen konnte er hätte leichtes Spiel. Es war aber so, dass er je ... (Hans-Peter, 20.11.2016)

2009 feierte die Waldoper Zoppot ihren 100. \"Geburtstag\". Die Opera Leśna, Waldoper ist eigentlich für die \"ernste\" Musik entstanden. Das Schlagerfestival Sopot war eine Erfindung der pol ... (DaveD, 08.01.2016)

Diese News bei Tickets-Eintrittskarten-Konzertkarten.de könnten Sie auch interessieren:

CEA-Erstflug „Shanghai-Marseille“ am 2. Juli (schwertschmiedeviktor, 28.04.2024)
China Eastern Airlines hat geplant, die Direktverbindung von Shanghai nach Marseille am 2. Juli 2024 offiziell zu eröffnen. Die neu eröffnete Strecke wird von Shanghai Airlines, einer Tochtergesellschaft von China Eastern Airlines, unter der Flugnummer FM871/FM872 mit drei Hin- und Rückflügen pro Woche, also dienstags, freitags und sonntags, bedient. Der ganze Flug dauert ca. 12 Stunden. Es bietet Passagieren eine „vollständige Online“-Internetverbindung an Bord.

Shanghai liegt im ...

Luxusurlaub in den USA: Virginia startet große Initiative in Deutschland (PR-Gateway, 25.04.2024)
Premiumhotels der Extraklasse, außergewöhnliche Outdoor-Erlebnisse, Kulinarik und erlesene Tropfen - United Airlines ist exklusiver Promotion-Partner

Der Bundesstaat Virginia, im Osten der USA direkt neben der Hauptstadt Washington, DC gelegen, wirbt ab sofort unter dem Slogan "Come Find Your Virginia" verstärkt im Luxussegment um deutsche Gäste. Den Auftakt bildete ein Festakt für Vertreter der Reisebranche in der Privatresidenz des US-Generalkonsuls in München, bei dem sich auch Uni ...

Die Leipzig Fashion Show: Ein Mode-Ereignis, das die Stadt erobert (PR-Gateway, 24.04.2024)

Entdecke die Kunst der Verführung mit WAGLER

Die Aufregung steigt, während die Leipzig Fashion Show unaufhaltsam näher rückt. Mit Spannung erwartet von Mode-Enthusiasten aus der ganzen Welt, freuen wir uns bekannt zu geben, dass alle 200 Tickets für die Veranstaltung bereits eine Woche vor dem geplanten Beginn AUSVERKAUFT sind.

Die überwältigende Nachfrage nach Tickets für die Leipzig Fashion Show unterstreicht die Bedeutung dieses Events für die ...

Public Relations (PR) Manager (PR-Gateway, 24.04.2024)
Was macht ein erfahrener Public Relations Manager (PR-Manager) wie Daniel Görs?

Ein Public Relations Manager (PR-Manager) wie Daniel Görs ist für die Entwicklung, Umsetzung und Überwachung von Public-Relations-Strategien und -Aktivitäten verantwortlich, um das Image und die Reputation eines Unternehmens, einer Organisation oder einer Person zu pflegen und zu fördern.

...

Florida: Tipps für einen gelungenen Urlaub (PR-Gateway, 24.04.2024)

Florida ist eines der beliebtesten Reiseziele der USA und bekannt für seine traumhaften Strände, pulsierenden Städte und vielfältige Natur. Besonders im Winter zieht es viele Urlauber in den sogenannten "Sunshine State", um dem kalten Wetter zu entkommen und die sonne Floridas zu genießen.

Eine der Hauptattraktionen Floridas sind zweifellos die zahlreichen traumhaften Strände entlang der Küste. Die Strände von Miami Beach, Clearwater und Key West locken mit feinem weißem San ...

Eröffnung der Grace Studiobar: Eine besondere Eventlocation in Offenbach bei Frankfurt (PR-Gateway, 23.04.2024)
Für Tagungen, Konferenzen, Workshops, Geburtstage & mehr

Offenbach, Frankfurt - 23. April 2024 - Die Grace Studiobar eröffnet ihre Türen und präsentiert sich als die neue, aufregende Eventlocation im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Mit einem einzigartigen Mix aus Industrie-Chic und kreativem Flair verspricht die Grace Studiobar unvergessliche Veranstaltungen für ihre Gäste.

Die Grace Studiobar bietet eine i ...

BlackLine kündigt KI-gestützte Innovation zur Analyse von Journaleinträgen an (PR-Gateway, 23.04.2024)

Frankfurt a. Main / Los Angeles - 23. April 2024 - BlackLine, Inc. (Nasdaq: BL), ein führendes Unternehmen im Bereich der digitalen Finanztransformation, baut mit der Einführung des Journals Risk Analyser auf seiner langjährigen Expertise in der Erschließung neuer Märkte und Entwicklung innovativer Lösungen auf und erweitert seine Lösungen um KI-gestützte Funktionen. Der Journals Risk Analyser wurde in Zusammenarbeit mit Kunden entwickelt und nutzt generative KI, um wichtige Trends, ...

Keynote-Speaker Jens Taubel glänzt vor Jury auf Hamburg1 (PR-Gateway, 22.04.2024)
DELEGIEREN oder VERLIEREN, Jens Taubel begeistert Expertenjury und bietet tiefe Einblicke in effiziente Unternehmensführung und für mehr Erfolg.

Keynote-Speaker Jens Taubel zeigt TV-Zuschauern und einer Experten-Jury am 19.04.2024 auf Hamburg 1 beim Ultimate Business Fighting sein Wissen über Verkauf und Führung.

Delegieren oder Verlieren: Mit diesem Motto hat er in vier Minuten alle mit seiner Expertise überzeugt und ein positives Feedback der Jury erhalten.

FIX&FLIP Immobilien Mastermind Event auf Mallorca mit Oliver Fischer (PR-Gateway, 22.04.2024)
Inspirierende Einblicke in den Immobilienhandel und Immobilien Investment

Mallorca,- Am 15. & 16. April 2024 veranstaltete der renommierte Immobilienexperte Oliver Fischer im Rahmen seiner FIX&FLIP PrivateClass ein exklusives Immobilien Mastermind Event auf Mallorca.

Die Themen des Mastermind Events umfassten eine Vielzahl wichtiger Aspekte des Immobilienha ...

Was sind Online Public Relations? (PR-Gateway, 22.04.2024)
Görs Communications erklärt, wie Unternehmen, Personen und Organisationen von Online-PR profitieren

Was ist Online PR und wie können digitale Public Relations Unternehmen und Organisationen helfen?

Online-PR bezeichnet die Verwendung von Online-Medien und digitalen Plattformen zur strategischen Kommunikation, um das Image, die Bekanntheit und die Beziehungen eines Unternehmens oder einer Organisation zu ...

Werbung bei Tickets-Eintrittskarten-Konzertkarten.de:

Mehr als 100 steuerbegünstigte Wohnungen im Lehrhöfer Park in Hanau

Tickets | Eintrittskarten | Konzertkarten | Karten

Tickets + Eintrittskarten + Konzertkarten - rund um Events!


Tickets-Eintrittskarten-Konzertkarten.de <- Startseite Anmelden oder Einloggen